Vermietung von Ferienunterkünfte
1. September 2008 von dirk Ich habe es lang probiert, Inhalte geändert, Konzepte angepasst aber diesmal sollte es einfach nicht sein. Nun habe ich am Wochenende überlegt und es wird ein Umbau geben. Das Konzept das ich bisher für ein “übernächtigtes” Domainpaket hatte, werde ich für Vermietung.de anwenden und das Domainpaket veräußern. Wer Interesse hat:
Übernachten.de
Übernachtung.de
Übernachtungen.de
Uebernachtungen.de
Übernachtungen.com
sind bei Sedo oder mir direkt, im Paket erwerbbar.
Will mich auf dieser Domain nun auf Vermittlung von Ferienunterkünfte spezialisieren und diese Länderweise betreuen lassen bzw. die Unterseiten vermieten. Es soll also keine generelle Datenbank geben, sondern immer einen ausgewiesenen Ansprechpartner für jedes Land geben. Dort wo kein Partner vor Ort ist, wird vorläufig ein Partnerprogramm eingebaut. Ich muss erst einmal die Trafficzahlen deutlich anheben und mir einiges an Standards (Extra fett für Hamburg) einfallen lassen.
Da wir ja schon für Kunden im Bereich gearbeitet haben sehe ich viele Sachen die ich anders machen würde. Gerade im Bereich Betreuung und Reiseberichte.
Warum ist es eigentlich Vermietung.de gescheitert?
Vom Konzept her sollte sich der Inhalt aufteilen in Immobilien und was man Sonstiges noch vermieten kann. Allerdings kann man damit ohne persönliche Betreuung im Markt wenig reißen. Makleranzeigen kann man in Massen bekommen, allerdings über Schnittstellen in Maklersoftware. Das bedeutet man hat die gleichen Anzeigen wie andere Immobilienportale. Damit ist das Thema Sumaoptimierung schon gegessen. Man könnte dann ein paar zusätzlich bezahlte Anzeigen auf dem Markt abgreifen aber kein nennenswerten Traffic.
Verzichtet man auf die üblichen Anzeigen bleibt man immer unter 10.000 Anzeigen. Geld verdienen an den Anzeigenschaltungen nur die 2-3 grossen Portale.
Im mobilen Vermietungsbereich gibt es einen guten und bekannten Marktführer. Der grast im Grunde mit seinem Mitarbeitern den Markt so gut ab, dass man nur einige Low Budget Sparfüche gewinnen kann. Also ist nicht wirklich damit das Geld zu verdient, was die Domain verspricht. Daher geht es jetzt in eine Nische und damit hat man meiner Meinung nach gute Chancen mit einer leicht merkbaren Domain.
Wir fangen mit Reiseinfos an und ich wähle diese Nacht mal die Länder aus.
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Am 2. September 2008 um 18:40 Uhr 1
finde allerdings vermietung für den bereich immobilien viel passender als für ferienwohnungen. ich verbinde vermietung eher mit “eine wohnung zu mieten”. dagegen übernachtung mit – wenn ich in hamburg oder münchen nee unterkunft für ein paar tage suche. im sektor ferienimmobilien vermietung ist vielleicht ferienhäuser.de interessanter. (leider nicht meine, aber bei sedo zu haben) schliess dich doch mal mit nem regionalen makler zusammen – dresden ist ein interessanter immobilienmarkt grade im hochpreissektor und vermietung.de hat da sicher einen guten brand.
mfg
Am 2. September 2008 um 20:08 Uhr 2
Das dachte ich mir anfangs auch Larsen, Problem ist nur das 95% der Makler nen Pauschalbetrag bei dem Einen oder anderen grossen Portal bezahlen und selbst 10 Cent nicht noch woanders ausgeben wollen. Ganz Umsonst bringt kein Geld aber trotzdem doppelt Content.
Wenig Geld nützt nichts, weil zu wenig Anzeigen und die Geschichte sich nicht lohnt. Und wir brauchen was automatisiertes… ich laufe ja nicht in Stadt rum und besichtige Wohnungen mit Kunden.
Makler sind ja selbst zu faul irgendwo Wohungen zu inserieren, dass machen die mit einem Knopfdruck in Ihrer Software und das war es.
Ferienhäuser.de ist uninteressant weil man für ein Projekt beide Versionen haben muss(non idn version), sonst zu hoher Trafficverlust.
Immobilienmarkt ist eher im Kaufbereich interessant, bei den Mieten ist das Hochpreisige für das kleine Portal nicht vom Vorteil.